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気密が良すぎると息ができなくなる?!

気密が良すぎると息ができなくなる?! 先日、お施主様からのご要望で中間(気密工事施工後)の気密測定を行うことになった大手のハウスメーカーの気密測定に立ち合わせていただきました。
気密測定 熱カメラ私は助手としての立場だったのですが「気密の数値は、どれくらいがいいのですか?」と現場監督さんに質問され、また、現場監督の上司さんからは「気密が良すぎて息できなくなるとかないよね?」という幼稚な質問をされました。大手のハウスメーカーさんからそんな言葉が出るとはびっくりですが、会社では基本的に気密測定はしていないそうで、今回が初めての経験だそうです。今回の現場は、中間測定だったので隙間にペタペタと気密テープを貼ったり、コーキングで埋めたりして、どうにかC値が2.0cm2/m2以内に収めることができました。また、「気密を良くするためにはどうしたらよいか?」を職人さんと監督さん同士が話していましたので、次回の現場のために気密施工の取り方を簡単に説明しましたが隙間を減らせばいい!ということだけに勘違いをしたようでパッキン材、気密テープ、ガムテープ、コーキングなどで処理をすることを大工さんに指示していました。
気密が良くても、金物工法のため熱橋になる部分がたくさんありましたので、『熱橋による結露の心配があるのに・・・。』と思いながら帰ってきました。

気密を高めなければならないのは何故なのか?
気密が良くても、熱橋による断熱欠損があると結露の問題がでてくる!
など、坪80万円クラスの住宅なのですから最低限の知識だけは勉強して結露のない家を建ててもらいたいと思いました。

気密の一口解説:気密性能が1.0cm2/m2〜2.0cm2/m2クラスでは、何処かに大きな隙間があり気密施工した効果があまり期待できません。気密測定は単位隙間相当面積C値を読み取るための作業ですが、気密の仮測定をした時には、隙間特性値(n値)を読み取ることで施工精度がわかることと隙間の大小、あるいは隙間が存在する位置(施工ミス)を見つけることができますので、積極的に気密測定は内装仕上げ前に行いn値を読み取り気密性能を上げるようにしましょう!


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気密測定&換気の風量測定!

完成した増改築住宅の気密測定と換気の風量測定を行いました。
結果は、C値0.31㎠/㎥でした。  
中間時は0.28㎠/㎥。中間時以降の工事でも職人さん達が注意を払い、ほとんど問題がない施工となっていた証!
私達が取り組んでいる、施工品質確保の意識共有がされている事で職人さん達を誇りに思いました。
1917593_585573351593414_3503831024098736472_n.jpg
気密がしっかりとれている事は、24H換気も計画通りに働くことになります。その為、私達では換気の風量測定も欠かさずセットでお願いしています。
換気の風量測定に関しては、他の住宅屋さんではなかなか行っていることを耳にしません。本当に0.5回/hの換気が行われているのかを確認するためにもとても必要な測定だと思って取り組んでおります。



12360001_585573318260084_2385482486542234048_n.jpg気密測定及び換気の風量測定をお願いしている住まい環境プランニングさんは、数値を良いものにするためにすべての穴に目張りをするのではなく、お施主様が生活される状態で測定をするため、自然に給気される隙間(例えばレンジフードは閉じた状態、窓はある程度調整はしても気密テープなど目張りしないなど)は塞がずにすること。また、中間時の気密測定において結果が著しく差がある場合は、原因を調査し究明して解決策をアドバイスしていただけるのです。
私は、それを聞いたり、見た時に、ハッとしました。
以前は、ただ数値を上げることだけに気をとられ目張りを必ずしていました。
でも、居住者の目線で考えると、目張りした空間で生活などしていないのです。
数値ではなく、通常の生活レベルで気密が保たれ、換気が効いている環境を創ることが重要だということを教えられました。
それからは、他社に頼むことがなくなりました。

居住者の目線で考える!これこそが、当たり前な性能の在り方だと私は感じます。


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